*** Modernisiertes, neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage, überdachter Terrasse, und komplett eingefriedetem Garten in ruhiger Wohngegend zentral in Oldenburg ***

Beschreibung

*** Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage, überdachter Terrasse, und komplett eingefriedetem Garten in ruhiger Wohngegend zentral in Oldenburg ***

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit Garage, Wintergarten, Terrasse und komplett eingefriedetem Garten bietet mit 3,5 Zimmern, Bad, Küche und Gäste-WC eine Wohnfläche von ca. 136,11 m² und wurde in vollmassiver Bauweise mit klassischer Aufteilung und moderner Architektur erbaut.

Es haben umfassende Modernisierungen stattgefunden:

- Die Fenster sind größtenteils aus den 90ern, teilweise aus 2020
- Hohlraum-Perliteschüttung zur Verbesserung des Wärmedämmwertes wurde durchgeführt
- Wasserleitungen, Heizungsleitungen und Heizkörper wurden 2018/2019 zu 100% erneuert
- Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert
- Die elektrischen Leitungen wurden größtenteils in 2020 inkl. FI-Schalter und zwei Unterverteilungen erneuert
- neue Einbauküche mit Kochinsel
- Das Badezimmer wurde 2018/2019 komplett saniert
- in der Dusche wurde ein Infrarotheizung für ca. 3.000€ integriert
- Das Haus wurde in 2018/2019 komplett renoviert
- Bodenbeläge in 2018/2019 komplett erneuert
- Dachpfannen und Isolierung neu in 2008

Ausstattung

- große Nutzfäche im ausgebauten Dachgeschoß knapp 50 qm
- große Nutzfläche im Keller mit ca. 60 qm
- überdachter Terrasse
- Balkon
- Gäste-WC
- Garage
- Carport
- komplett eingefriedeter und schön angelegter Garten
- Topzustand und sehr gepflegt

Modernisierungen:

- integrierte Infrarotheizung im Duschbereich für ca. 3.000€
- neue Einbauküche mit Kochinsel
- 2020 teilweise neue Fenster (größtenteils aus den 90ern)
- Hohlraum Perliteschüttung
- Wasserleitungen in 2018/2019 komplett erneuert
- Heizungsanlage in 2023 erneuert
- Heizungsleitungen in 2018/2019 komplett erneuert
- Heizkörper in 2018/2019 komplett erneuert
- Stromleitungen in 2020 größtenteils erneuert
- komplett saniertes Badezimmer in 2018/2019
- Das Haus wurde in 2018/2019 komplett renoviert
- Bodenbeläge in 2018/2019 komplett erneuert
- Dachpfannen und Isolierung neu in 2008

Sonstige Informationen

Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.

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