*** Reihenendhaus mit Garage und Garten in zentraler Lage in Wildeshausen ***

27793 Wildeshausen, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IS9
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    27793 Wildeshausen
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Grund­stück ca.
    810 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1996
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Loggia, Terrasse
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Sanitär
    Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    329,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Loggia
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.03.2024
  • Gültig bis
    14.03.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    112.50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 112.50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

- Baujahr 1996
- Garten
- ca.116m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Gäste WC
- Abstellraum
- Loggia
- Terrasse
- Garage
- Nebengebäude
- 2017 Neue Heizungsanlage

Sonstige Informationen

Lage

Lagebeschreibung: Wohnen in Wildeshausen - Zentrumsnah und von Natur umgeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Stadt Wildeshausen, nur 5 Minuten vom Zentrum entfernt. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und die umliegende natürliche Schönheit aus.

Zentrumsnähe: In nur 5 Minuten erreichen Sie das lebendige Zentrum von Wildeshausen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Alles fürs tägliche Leben: Egal ob Schulen, Ärzte, Supermärkte oder Freizeiteinrichtungen - alles, was Sie für ein komfortables tägliches Leben benötigen, ist in unmittelbarer Nähe.

Schöne Natur durch Naturpark Wildeshauser Geest: Die Umgebung wird durch den Naturpark Wildeshauser Geest geprägt, der mit seiner idyllischen Landschaft und zahlreichen Rad- und Wanderwegen eine perfekte Möglichkeit für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.

Diese Lage kombiniert die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur.

Erleben Sie die Symbiose aus Stadt und Natur

Objekt

*** Reihenendhaus mit Garage und Garten in zentraler Lage in Wildeshausen ***

In einer ruhigen und charmanten Siedlung präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Reihenendhaus mit einem attraktiven Bodenrichtwert.

Wohnfläche: Auf ca. 116 m² erstreckt sich dieses Haus mit großzügig gestalteten Zimmern.
Bäder: Das Bad bieten den Komfort für ein angenehmes Wohnen. Ein Separates Gäste WC befindet sich im Erdgeschoss. Das Objekt zeichnet sich durch seinen zeitlos modernen Grundriss und seine gute Lage aus. Die Loggia bietet eine schöne und ruhige Aussicht. Neben dem Objekt sind Nebengebäude sowie Garage gut erreichbar und zugänglich und bieten weiteren platz.
Garage und Nebengebäude: Auch dieses Haus verfügt über ein Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum.
Terrasse: Die Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist teilweise umschlossen.

Sonstiges

Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.

Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie bereits jetzt einsehen. Außerdem senden wir sie allen anfragenden Interessenten unaufgefordert zur Information zu. Dasselbe gilt für die Widerrufsbelehrung.

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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