***Reihenmittelhaus am Gänsemarkt in Diepholz – 2-Zimmer-Wohnung mit Keller***

Ausstattung

? Wohnfläche ca. 75 m² – verteilt auf zwei Etagen
? Offene Küche mit Wohnbereich – modernes Wohnkonzept
? Schlafzimmer im Obergeschoss – mit viel Tageslicht
? Badezimmer mit Dusche – funktional und modern
? Keller verfügbar – zusätzlicher Stauraum
? Zentrale Lage – mitten in Diepholz
? Renovierung/Sanierung in Arbeit – Bezug ab 01.05.2025

Sonstiges

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in zentraler Lage am Gänsemarkt in Diepholz, einem der beliebtesten und historisch geprägten Stadtbereiche. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

?? Einkaufsmöglichkeiten:

• Supermarkt (Edeka, Lidl, Netto): ca. 1,2 km (5 Min. mit dem Auto, 15 Min. zu Fuß)
• Bäckerei: ca. 500 m (6 Min. zu Fuß)
• Drogerie (dm, Rossmann): ca. 1,1 km (4 Min. mit dem Auto)

?? Gesundheitsversorgung:

• Hausarztpraxis: ca. 600 m (7 Min. zu Fuß)
• Apotheke: ca. 450 m (5 Min. zu Fuß)
• Krankenhaus Diepholz: ca. 2,5 km (8 Min. mit dem Auto)

?? Bildungseinrichtungen:

• Kindergarten: ca. 1,0 km (12 Min. zu Fuß)
• Grundschule: ca. 900 m (10 Min. zu Fuß)
• Gymnasium & Oberschule Diepholz: ca. 2,0 km (7 Min. mit dem Auto)

?? Verkehrsanbindung:

• Bushaltestelle: ca. 250 m (3 Min. zu Fuß)
• Bahnhof Diepholz: ca. 1,8 km (6 Min. mit dem Auto, 20 Min. zu Fuß)
• Autobahn A1 (Anschluss Stuhr/Delmenhorst): ca. 38 km (35 Min. mit dem Auto)

?? Freizeit & Erholung:

• Stadtpark Diepholz: ca. 800 m (10 Min. zu Fuß)
• Sport- & Fitnessstudios: ca. 1,5 km (5 Min. mit dem Auto)

Objekt

Diese kleine Reihenhaus mit 2 Zimmernt befindet sich zentral am Gänsemarkt in Diepholz und wird derzeit renoviert/saniert. Ein Einzug ist ab dem 01.05.2025 möglich.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, während sich im Obergeschoss das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche befinden. Zusätzlich zu den beiden Räumen kann im Keller ein drittes Bürozimmer gestaltet werden.

Dank der zentralen Lage am Gänsemarkt profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.

Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei diesem Angebot fällt keine Mieterprovision an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie bereits jetzt einsehen. Außerdem senden wir sie allen anfragenden Interessenten unaufgefordert zur Information zu. Dasselbe gilt für die Widerrufsbelehrung.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 595,00 EUR

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen