Frisch renoviert 2025
2 Zimmer
Einbauküche (Nutzungspauschale)
Abstellraum
Terrasse
Energieversorgung durch Solarthermie und Blockheizkraftwerk (BHKW)
Lage
Die Immobilie befindet sich in Sandhatten, einer charmanten Ortschaft im Landkreis Oldenburg, vor den Toren der Stadt Oldenburg. Sandhatten liegt idyllisch im Naturpark Wildeshauser Geest, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung inmitten der Natur einlädt.
Die Wohnung selbst liegt zentral und gleichzeitig idylisch in Sandhatten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahegelegenen Hatten sind bequem erreichbar (ca. 5–8 min. mit Auto) bequem erreichbar sind. Dort sind Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Banken, die Post, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen vorhanden.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Sandhatten sowohl für Pendler als auch für Berufstätige ideal geeignet. Der nächstgelegene Bahnhof bietet eine gute Anbindung nach Oldenburg, und über die Autobahnen A28 und A29 sind auch umliegende Städte schnell erreichbar: Wardenburg in ca. 15 Minuten und Oldenburg in ca. 20–25 Minuten.
Sandhatten vereint somit ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit optimaler Anbindung an die regionalen Zentren des Oldenburger Landes.
Objekt
Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse – frisch renoviert 2025
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2025 komplett frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden Zustand. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle, freundliche Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Ideal für Singles, Paare oder als Starterwohnung.
Wohnen und Ausstattung
Der Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Wohnung wurde im Rahmen der Renovierung hochwertig modernisiert, sodass Böden, Wände und Sanitäreinrichtungen in neuwertigem Zustand sind.
Für die bereits gestellte Einbauküche fällt eine Nutzungspauschale an, sodass sie sofort nutzbar ist. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zimmer und Nutzungsmöglichkeiten
Die zwei Zimmer sind funktional geschnitten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen.
Außenbereich
Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Energieversorgung
Die Wohnung wird nachhaltig über eine Kombination aus Solarthermie und einem Blockheizkraftwerk (BHKW) versorgt, was zu einer effizienten Heiz- und Warmwasserversorgung beiträgt.
Highlights auf einen Blick
Ca. 45 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Frisch renoviert 2025
Terrasse
Einbauküche vorhanden (Nutzungspauschale)
Abstellraum
Energieversorgung durch Solarthermie und Blockheizkraftwerk (BHKW)
Fazit
Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, funktionale Raumaufteilung und die Terrasse als zusätzlichen Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf gepflegtes, sofort bezugsfertiges und energieeffizientes Wohnen legen.
Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Preisinformation
Nettokaltmiete: 445,00 EUR
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
und Immowelt
