Frisch renoviert 2025
3 Zimmer
Einbauküche (Nutzungspauschale)
Tageslichtbad
Abstellraum
Energieversorgung durch Solarthermie und Blockheizkraftwerk (BHKW)
Lage
Die Immobilie befindet sich in Sandhatten, einer charmanten Ortschaft im Landkreis Oldenburg, vor den Toren der Stadt Oldenburg. Sandhatten liegt idyllisch im Naturpark Wildeshauser Geest, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung inmitten der Natur einlädt.
Die Wohnung selbst liegt zentral und gleichzeitig idyllisch in Sandhatten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahegelegenen Hatten sind bequem erreichbar (ca. 5–8 min. mit Auto) bequem erreichbar sind. Dort sind Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Banken, die Post, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen vorhanden.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Sandhatten sowohl für Pendler als auch für Berufstätige ideal geeignet. Der nächstgelegene Bahnhof bietet eine gute Anbindung nach Oldenburg, und über die Autobahnen A28 und A29 sind auch umliegende Städte schnell erreichbar: Wardenburg in ca. 15 Minuten und Oldenburg in ca. 20–25 Minuten.
Sandhatten vereint somit ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit optimaler Anbindung an die regionalen Zentren des Oldenburger Landes.
Objekt
Moderne Erdgeschosswohnung – frisch renoviert 2025
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2025 frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden Zustand. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle, freundliche Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die modernes und energieeffizientes Wohnen schätzen.
Wohnen und Ausstattung
Der großzügige Wohnbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und direkten Zugang zur Terrasse. Die Wohnung wurde im Rahmen der Renovierung umfassend modernisiert, sodass Böden und Wände in einem neuwertigen und gepflegten Zustand sind.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und sofort nutzbar. Die praktischen Abstellräume innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Das Tageslichtbad überzeugt durch Helligkeit und eine moderne Ausstattung. Die Energieversorgung erfolgt nachhaltig über eine Kombination aus Solarthermie und einem Blockheizkraftwerk (BHKW), was zu einer effizienten Heiz- und Warmwasserversorgung beiträgt.
Zimmer und Nutzungsmöglichkeiten
Die Wohnung bietet gut geschnittene Räume, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.
Highlights auf einen Blick
Ca. 90 m² Wohnfläche
Erdgeschosswohnung
Frisch renoviert 2025
Einbauküche (Nutzungspauschale)
Tageslichtbad
Abstellraum
Energieversorgung durch Solarthermie und Blockheizkraftwerk (BHKW)
Fazit
Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch den komfortablen Grundriss. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf gepflegtes, sofort bezugsfertiges und energieeffizientes Wohnen legen.
Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Preisinformation
Nettokaltmiete: 795,00 EUR
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
und Immowelt
