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Unsere erfahrenen Immobilienspezialisten fertigen für Sie unverbindlich und kostenfrei eine realistische, marktorientierte Wertermittlung an. Auf diese Weise erfahren Sie, zu welchem Preis Ihre Immobilie aktuell verkauft werden könnte.
Setzen Sie auf unsere fachkundige Wertermittlung anstatt auf vage Schätzungen.
Dr. Holzgrabe Immobilien steht Ihnen als sachverständiger Berater unverbindlich bei allen Fragestellungen bezüglich einer Objektbewertung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung zur Seite.
Wir erstellen Ihnen ein professionelles Verkehrswertgutachten für Ihr Objekt.
Dieses Verfahren kommt zum Einsatz, wenn es sich um Grundstücke und selbstgenutzte Immobilien handelt. Es basiert auf einer einfachen Regel: Die Immobilie ist so viel Wert wie andere bereit sind, für das Objekt zu bezahlen. Auf Basis dieses Grundprinzips werden bei diesem Verfahren vergleichbare Immobilien gegenüber, die auf dem Markt verkauft wurden gestellt.
Bei diesem Verfahren zur Wertermittlung wird die Bewertung von Wohn- und Geschäftshäusern, vermieteten Eigentumswohnungen und Gewerbeimmobilien auf Basis der marktüblichen zu erwartenden Erträge genommen.
Beim Sachwertverfahren erfolgt die Wertermittlung im Wesentlichen auf der Substanz des Hauses oder der Wohnung. Zudem geht es natürlich neben der Substanz auch um Ausstattung, die Lage sowie den Bodenrichtwert. Grundgedanke dieser Bewertungsmethode ist die Orientierung der Bewertung der Immobilie an den Herstellungskosten.
